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入驻企业的管理服务

业园根据入驻协议等

有关规定对入驻企业进行管理服务


一、创业园与企业的入驻协议一年一签,签订入驻协议时应向管委会缴纳履约保证金(其中,苗圃为500元,孵化器为1000元,加速器为2000元)。到期后续约的入驻企业须在协议到期前30个工作日,向创业园提出书面续约申请,由创业园依据年度考核结果进行审核,考核合格的办理续约协议。不合格的企业进行房间或孵化区调整,不服从调整的清退出创业园。苗圃孵化期满三年后,孵化器满三年后,加速器孵化期满五年后,入驻企业原则上应退出创业园。

二、入驻企业应遵守以下管理规定:

1.不得从事法律法规禁止和经营许可范围以外的商业活动,入驻企业经营范围不得随意变更,不得对创业园租给企业的经营场地进行转租、转借;

2.建立健全组织机构和规章制度,自主经营,独立核算,自负盈亏,承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任;

3.严格执行本管理办法和入驻协议,服从创业园的管理,支持、配合创业园开展各项工作;

4.遵守物业管理规定,按时缴纳场地租赁费、设备租赁费、水电费、物业管理费等应承担的费用;

5.做好安全工作,自觉地维护创业园公用设施,主动维持创业园的正常经营秩序;

6.入驻企业须参加创业园组织的相关会议,配合做好相关数据填报统计工作;

7.发展良好的企业,申请增加办公场地或调整孵化区域(苗圃、孵化区、加速器)的,向创业园提交书面申请,评审考核程序按照第十条执行,同等条件下优先安排。经审核通过后,调整房间的优惠政策按企业入驻园区时的时间接续计算。调整孵化区域的优惠政策按新入园企业重新计算时间。

三、入驻企业知识产权和商业秘密受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。鼓励入驻企业及其相关人员进行专利申请、商标注册、软件著作权登记,取得自主知识产权,并对自主知识产权采取保护措施。

四、入驻企业在入驻期间出现以下情况之一的,创业园可以终止协议,并要求入驻企业在规定期限内迁出创业园,按第五章退出程序履行手续:

1.入驻企业创业场所使用率较低的(现场办公场所全年使用天数低于130天)。

2.入驻企业因严重违反国家有关法律法规,被工商、税务、环保等政府主管部门处罚。

3.入驻企业在入驻后三个月内未完成企业营业地址变更及工商注册、税务登记等事宜。

4.入驻企业违反创业园管理办法,拒不改正。

5.入驻企业拒不配合创业园管委会填报统计数据,不按时参加创业园召开的会议及活动。

6.入驻企业对所使用房屋转租转借。

7.入驻企业利用创业场所进行违法、犯罪活动。

8.入驻企业营业执照登记法定代表人及经营范围与申请时不一致。

9.入驻企业逾期未缴纳房租等相关费用,经通知后拒不改正。

10.创业园认为有必要终止入驻协议的其他情况。

五、创业园的财务管理由管委会负责组织实施,创业园建立独立账户,独立核算,专款专用,并实行企业化运作。

 

                        呼伦贝尔市创业园管理服务中心





 
 
 
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